Odzyskaj swoje pieniądze od dewelopera – za metry pod ściankami działowymi

Bezpłatna analiza polega na weryfikacji przekazanej przez Ciebie dokumentacji pod kątem możliwości dochodzenia roszczeń związanych z nieprawidłowym uwzględnieniem powierzchni zajętej przez ściany działowe w lokalu. 

Sprawdzamy między innymi: 

• umowę deweloperską, 

• akt notarialny, 

• karty lokalu, 

• rzuty architektoniczne, 

• dokumentację techniczną, 

• korespondencję z deweloperem, 

• ewentualne ekspertyzy lub pomiary. 

Po analizie otrzymasz informację, czy Twoja sprawa kwalifikuje się do dalszego dochodzenia roszczeń oraz jakie mogą być kolejne kroki. 

Tak. Przesłanie dokumentów do analizy nie wiąże się z żadnymi opłatami ani obowiązkiem zawarcia umowy. 

Celem analizy jest ustalenie, czy istnieją podstawy do dochodzenia roszczeń oraz czy prowadzenie sprawy jest zasadne. 

Im więcej dokumentów otrzymamy, tym dokładniejsza będzie analiza. 

Najczęściej wystarczą: 

• umowa deweloperska, 

• akt notarialny przenoszący własność, 

• rzut lokalu, 

• karta lokalu lub zestawienie powierzchni, 

• dokumentacja odbiorowa, 

• korespondencja z deweloperem. 

Jeżeli nie posiadasz wszystkich dokumentów, prześlij te, które masz. Wskażemy, czy potrzebne będą dodatkowe materiały.

W wielu inwestycjach spór sprowadza się do sposobu obliczenia powierzchni lokalu oraz uwzględnienia powierzchni zajętej przez ściany działowe. 

Jeżeli powierzchnia lokalu została określona nieprawidłowo, właściciel może rozważać dochodzenie roszczeń związanych z różnicą pomiędzy rzeczywistą powierzchnią użytkową a powierzchnią przyjętą do rozliczenia ceny lokalu. 

Każda sprawa wymaga jednak indywidualnej oceny dokumentacji i okoliczności konkretnej inwestycji. 

Właśnie temu służy bezpłatna analiza. 

Po zapoznaniu się z dokumentami ocenimy: 

• czy występują podstawy do zgłoszenia roszczeń, 

• jakie są mocne i słabe strony sprawy, 

• jakie dokumenty mogą mieć kluczowe znaczenie, 

• jakie możliwości dalszego działania są dostępne. 

Nie. Możesz zgłosić się do nas jeszcze przed skierowaniem jakiegokolwiek pisma do dewelopera. 

W wielu przypadkach wcześniejsza analiza dokumentów pozwala uniknąć błędów i lepiej przygotować strategię działania. 

Tak. Sam upływ czasu od odbioru lokalu nie oznacza automatycznie braku możliwości dochodzenia roszczeń. 

Podczas analizy sprawdzimy również kwestie związane z terminami oraz okolicznościami konkretnej sprawy. 

Po analizie otrzymasz rekomendację dotyczącą dalszego postępowania. 

W zależności od wyniku możemy między innymi: 

• wskazać podstawy do dochodzenia roszczeń, 

• oszacować potencjalny zakres sporu, 

• zaproponować polubowne działania wobec dewelopera, 

• przedstawić możliwość powierzenia prowadzenia sprawy profesjonalnemu pełnomocnikowi. 

Nie. 

Analiza ma charakter niezobowiązujący. Decyzja o dalszych działaniach zawsze należy do Ciebie. 

Możesz: 

• zakończyć sprawę na etapie analizy, 

• samodzielnie podjąć dalsze działania, 

• skorzystać z rekomendowanej przez nas obsługi prawnej. 

Czas analizy zależy od liczby dokumentów oraz stopnia skomplikowania sprawy. 

Jeżeli dokumentacja jest kompletna, proces przebiega znacznie sprawniej. 

Tak. 

Bardzo często podobny problem dotyczy większej liczby nabywców lokali w ramach jednej inwestycji. W takiej sytuacji możliwe jest przeanalizowanie dokumentacji kilku właścicieli i ocena, czy występują wspólne podstawy do dochodzenia roszczeń. 

Poinformujemy Cię o tym wprost i wyjaśnimy przyczyny takiej oceny. 

Zależy nam na przedstawieniu rzetelnej rekomendacji, dlatego nie rekomendujemy prowadzenia spraw, które naszym zdaniem nie mają wystarczających podstaw. 

Dokumenty są najważniejszym źródłem informacji w sporach z deweloperami. 

Dzięki ich wcześniejszej weryfikacji możesz: 

• poznać swoją sytuację prawną, 

• ograniczyć ryzyko podejmowania niepotrzebnych działań, 

• uzyskać profesjonalną ocenę sprawy, 

• podjąć świadomą decyzję o ewentualnym dochodzeniu roszczeń.